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Réhabilitation de 317 logements la résidence Fontanilles à Mende
| Typologie de l’action | Lutte contre le changement climatique/rénovation thermique des bâtiments existants |
| Action | Réhabilitation de 317 logements la résidence Fontanilles à Mende |
| Périmètre | Lozère |
Contexte :
En application des engagements du Grenelle, la loi Grenelle 1 a fixé l’objectif de diviser par 4 les émissions de gaz à effet de serre dans les bâtiments d’ici 2020.
Pour le parc de logements locatifs sociaux, l’objectif consiste au niveau national à rénover les 800 000 logements les plus énergivores. A ce titre, un dispositif « Eco prêt logement locatif social » a été mis en place.
C’est un prêt au taux fixe très bonifié de 1,90% sur une durée de quinze ans distribué par la Caisse des dépôts et consignations (CDC) d’un montant de 9 000 à 16 000 € par logement, accessible aux organismes d’habitations à loyer modéré, aux sociétés d’économie mixte ou encore aux communes possédant des logements sociaux.
Descriptif de l’action :
Sur la résidence de Fontanilles située à Mende, la Société Lozère Habitation a procédé à une vaste opération de réhabilitation de 371 logements, pour un coût total de 11,4 M€. A ce titre, l’Europe avec le Feder, ainsi que l’Etat, la Région, le Conseil Général, la ville de Mende, l’ADEME et la Caisse des Dépôts et Consignations sont notamment intervenus.
Les travaux importants engagés reposeront notamment pour la partie énergétique sur l’isolation des façades, le remplacement des menuiseries, la mise en place de systèmes de ventilation...
Des capteurs photovoltaïques seront également implantés en toiture terrasse de certains bâtiments afin d’assurer la production électrique équivalente à la consommation des parties communes et des caves des 371 logements.
Résultats
L’objectif d’Efficacité Énergétique dans le cadre de cette opération s’établit à plus de 35% d’économie d’énergie sur le bâti et à 10 % sur les installations de chauffage. Les résultats reposeront donc sur une performance énergétique et un confort améliorés de façon significative et une diminution du coût des charges.
Cette opération intégrera un volet important d’amélioration de la qualité d’usage des logements, par la reprise complète des réseaux électriques, la rénovation des équipements sanitaires, l’amélioration du niveau de sécurité incendie.
Les immeubles seront accessibles aux personnes à mobilité réduite et 12 logements seront totalement transformés dans cette optique .
fiche téléchargeable : Fiche exemple Lozère Réhabilitation logements (format PDF - 57.7 ko)
